Il codice tributo 1120 è utilizzato per versare l’imposta sostitutiva dell’IRES e dell’IRAP relative alle SIIQ e alle SIINQ, ovvero le società di investimento immobiliare quotate e non quotate. Questo regime fiscale può essere adottato anche dalle società per azioni residenti nel territorio dello stato non quotate che svolgono attività di locazione immobiliare in via prevalente e in cui una SIIQ possiede almeno il 95% dei diritti di voto in assemblea ordinaria e il 95% dei diritti di partecipazione agli utili.
Per usufruire del regime speciale, l’attività di investimento immobiliare deve rappresentare almeno l’80% dell’attivo patrimoniale e i ricavi derivanti dal loro sfruttamento devono concorrere in ciascun esercizio a formare non meno dell’80% dei componenti attivi del conto economico. Inoltre, è necessario distribuire ai soci almeno l’85% dell’utile prodotto dall’attività di locazione immobiliare e dal possesso di altre SIIQ o immobiliari da esse possedute almeno al 95%.
Il codice tributo 1120 serve anche per indicare un importo a credito da compensare, compilando la sezione Erario del modello F24. Nel campo richiesto, va indicato l’anno di riferimento, mentre al Totale A si riporta la somma dei debiti verso l’Erario e al Totale B si riporta la somma degli eventuali crediti. Il Saldo rappresenta la posizione netta del contribuente. Il versamento dell’imposta sostitutiva può essere rateizzato, ma sulle rate successive alla prima vengono applicati gli interessi nella misura del tasso di sconto aumentato di un punto percentuale, da versare contestualmente al versamento delle rate.
